如果你的房子大约建于 1950 年之前,很有可能一开始用的就是老式电线(knob-and-tube)。在多伦多市中心地带的老社区,在 Forest Hill 的一些区域,以及 Davisville 周边那些上百年的老宅里,我们经常见到它。
下面说说它是什么、保险公司为什么要问,以及处理它到底要做些什么。
什么是老式电线(knob-and-tube)
老式电线(knob-and-tube)是北美住宅在 1940 年代之前的标准布线方式。单根带绝缘层的电线穿过房屋骨架,用陶瓷绝缘子把电线撑离木料,再穿过陶瓷套管从搁栅中穿过。它没有接地线,火线和零线也是分开走的。
通常你能在没装修过的地下室或阁楼里看出端倪:搁栅上有白色的陶瓷绝缘子,楼上则是没有接地的两孔插座。
它本身危险吗
原装、没被动过、当年安装到位的老式电线,并不一定就是火灾隐患。问题出在年头,以及这七八十年里人们对它做过的各种改动。
我们真正遇到的风险有:
- 绝缘层几十年下来干裂、发脆。
- 老式电线被埋在吹入式的阁楼保温棉里,热量散不出去,而这套系统当年根本没设计成能承受这种情况。
- 有人为了加插座或做装修,业余地接线、接头、私拉乱接。
- 没有接地,现代电子设备和电器得不到保护。
保险公司为什么在意
安省很多住宅保险公司不会为还在使用老式电线的房子承保或续保,或者会加价,并要求在规定期限内拆除。这是大家为此打电话给我们最常见的原因。如果你正在买一栋老房子,值得在成交前先查清楚这一点。
更换要做些什么
处理老式电线通常意味着用现代的带接地电缆重新布线相关回路、加装合规的接线盒,往往还会顺带升级电箱。这需要电气许可和 ESA 检查(验收),这两样我们都会帮你办妥。
工程量有多大,要看施工的可及性。地下室和阁楼是开敞的会快一些。灰泥墙面和封好的天花板,就意味着要更小心地穿线,才不会把房子拆得乱七八糟。我们会先上门看过房子再认真报价,因为多伦多每栋老房子都有点不一样。
老实话
你不必非得在一个周末里就把每一段旧线都拆干净。但为你居住空间供电的、还在使用的老式电线,无论出于安全还是保险考虑,都该列进更换计划。如果你本来就要做装修、打开墙面,那正是顺手做掉它的时机。
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